購入手続き (Purchase Procedures)に関する用語

ドバイで不動産を購入する際の一般的な手続きに関する用語

不動産エージェント (Real Estate Agent):

不動産エージェントは、購入者と売り手との仲介を担当し、物件の案内や価格交渉などをサポートします。

予約金 (Booking Deposit):

購入意思を表す証として、物件の予約金が支払われることがあります。これは一時的なもので、最終契約締結時に一部として差し引かれることがあります。

契約書 (Sale and Purchase Agreement):

購入者と売り手が合意した条件や価格、取引条件などが明記された正式な契約書。専門家によって確認され、両者が署名する。

手付金 (Deposit):

契約書の締結後、通常は物件価格の10%から15%の手付金が支払われる。これは取引の確定を示すもので、途中での取り消しには一般的に返金されない。

残金 (Balance Payment):

手付金支払い後、残りの購入代金が規定の期間内に支払われる。通常は建物の完成時に支払われることが一般的。

物件引き渡し (Property Handover):

不動産が正式に購入者に引き渡される時点。建物の状態や設備の確認が行われ、鍵の受け渡しが行われる。

登記 (Title Deed Transfer):

購入手続き完了後、物件の所有権が公式に購入者に転送され、土地登記簿に変更が記載される。

手数料 (Transaction Fees):

不動産取引に関連する手数料や税金。これには登記手数料やエージェント手数料が含まれる場合があります。

融資 (Mortgage):

必要に応じて、購入者は銀行から住宅ローンを組むことがあります。融資に関連する手続きも考慮する必要があります。

これらの用語は、一般的なドバイ不動産取引に関連するものであり、具体的な契約や物件によっては異なる要素があるかもしれません。ドバイの物件購入手続きの際には、プロに相談し、契約書や条件に注意深く目を通すことをおすすめします。気になることがございましたらいつでもお問い合わせください。

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