【ドバイ不動産】最新の新築物件　オススメ２選！

今回は、弊社チャンネルではお馴染み、ドバイの現地不動産会社でシニアクライアントマネージャーをしている井上さんと一緒に、直接ショールームへ訪れての物件紹介です。井上さんオススメ物件の内覧だけでなく、ペイメント方法の紹介も行っています。

ここでは、みなさまに魅力的な物件をお見せしながら、ドバイ不動産購入の流れや特徴について説明しています。ぜひ動画と併せて、最後までお楽しみください！

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デベロッパー

Prestige One
プレステージ ワン

今回ご紹介しますのは、ドバイ不動産市場で注目を集めるPrestige Oneです。ドバイを拠点にアメリカやカナダでも事業展開する大手デベロッパーです。同社は飲食事業やエネルギー関連事業をしているので財務基盤が安定しており、サッカーアルゼンチン代表のリージョナルスポンサーをするほどの資金力も信頼性の高い企業として支持されています。特に近年、ドバイではデベロッパーとして自社ブランドによる独自プロジェクトに注力し、その品質とデザイン性で注目されています。

Prestige Oneの不動産事業はこれまで、大手企業との共同プロジェクトで経験を積んでいましたが、現在は自社ブランドを掲げて新たな挑戦を続けています。これにより、高品質な物件の提供と透明性のあるプロジェクト管理を実現しています。顧客、コミュニティ、デザインを重視した高品質なライフスタイルを提供しています。 

モダンな建築とエレガントな内装を備えた開発プロジェクトを手掛け、審美性と機能性の両方を追求しています。また、ドバイの主要なエリアに戦略的に位置するプロジェクトを展開しており、各ロケーションは利便性、美しい景観、主要な都市部へのアクセスの良さを確保しています。

同社のプロジェクトには、以下のものがあります。

• The Place: エリート向けにデザインされた居住体験を提供するプロジェクト。
• The Waterway: 穏やかなクリスタルラグーンに囲まれたMohammed Bin Rashid Cityに位置する静かなリトリート。
• Parkway: 家族やコミュニティの成長を促進する緑豊かな環境を提供するプロジェクト。
• Seaside: ドバイ諸島に位置し、都市の洗練さと島の生活の静けさを融合させたユニークな居住地。
• The Boulevard: 都市生活とスマートなレイアウト、シックな内装、エレガントな現代的空間を融合させたプロジェクト。
• Vista: 繊細な生活のためにデザインされた洗練された眺望中心の住居を特徴とする建築デザインの傑作。

さらに、同社は2023年10月に総額5億ディルハム（約1億3,500万米ドル）相当の2つの主要な住宅プロジェクトの建設を開始し、ドバイで最も急成長している独立系不動産開発会社としての地位を確立しました。 

今回はその２つのプロジェクトをご紹介いたします。

紹介物件

PARK WAY in Meydan Horizon

家族やコミュニティの成長を促進する緑豊かな環境を提供するプロジェクト。ドバイのMeydan Horizon地区に位置する地上33階建ての高級レジデンスです。この開発は、現代的なデザインと自然を融合させたリゾートスタイルの生活を提供し、都市生活の利便性と自然の静けさを兼ね備えています。

主要なランドマークや交通の要所へのアクセスも容易で、ドバイ国際空港まで18分、ダウンタウンドバイまで12分の場所に位置しています。

レジデンス内には、同社が経営するカフェや住人の憩いの場になるようなクラブハウスが設けられています。また、プールやテラスはリゾートを感じられるデザインになっており高級感が漂います。

そして、このプロジェクトの特徴の１つとして、ゲームルームや子どもの遊び場をレジデンス棟ではなく、離れた別の棟に設けています。ドバイではレジデンス内にあることが珍しくないですが、ここでは住人が静かに快適に過ごせるよう、また子ども達も気兼ねなく遊べるようとても配慮された作りになっています。

The Place in Dubai Sports City

The Placeは、ドバイ・スポーツシティに開発中の高級住宅プロジェクトで地上22階建て、スタジオタイプから3ベッドルームまでの多彩な間取りを提供し、洗練された生活空間を提供しています。ゴルフコースの美しい景色を望むことができ、快適さとプライバシーを融合させたデザインが特徴です。ドバイ・スポーツシティ内に位置しているので、スポーツやアクティブな生活が好きな方にもとっても理想的な環境です。

先述したParkwayに比べるとお値段が少し安くなっているのは地価が比較的低いからですが、静かな場所に住みたい方にはとてもぴったりな場所です。またプライベートプール付きのお部屋があったり、共用施設の充実度が高くとても魅力的なプロジェクトになっています。

同社のショールームでは、お部屋のフローリングやジムなどの共用スペースなど、プロジェクトに使用される素材を触って体感していただけるキャンバスが用意されていたり、素材のカラートーンを見ていただけるので、オフプラン物件には珍しい完成イメージをできるだけ直接確認できる取り組みを行っています。また洗濯機や収納の位置が生活動線に配慮された配置など、ユーザー目線でとても良心的なデベロッパーとも言えます。

また、ご紹介した２つのプロジェクトは

• セミファーニッシュ仕様：キッチン設備やビルトイン冷蔵庫が標準装備されており、ソファなど可動家具はご自身で好きなものをお選びいただけます。
• 豊富な共用施設：プール、ジム、バーベキューエリア、アウトドアシネマなどを完備
• 広々とした室内：大きな窓と開放感のあるデザインで快適

が共通した点です。たとえば、80～90平米の広々としたワンベッドルームは日本でいう2LDKや3LDKほどあり、ワンベッドとはいえ広々と生活できるので、単身者だけではなくカップルや小さなお子様がいる方からもたいへん人気となっております。

お支払い方法

実はPrestige Oneは、支払い方法の柔軟さでも他のデベロッパーと一線を画しています。

一般的な銀行送金、クレジットカード、小切手などに加え、現金や仮想通貨（クリプト）での支払いも可能です。しかも、物件価格の全額を仮想通貨で支払える数少ないデベロッパーです。

このような対応は、仮想通貨を活用した投資を検討している方や、資金の流動性を確保したい方にとって非常に魅力的です。また、分割払いも可能で、2027～2028年の物件完成時まで段階的に支払える仕組みとなっていますのでお求めやすくなっております。

ドバイ不動産エージェント

BRIDGES & ALLIES

1.日本人による日本語でのサポート

ドバイの不動産探しを日本語でサポートし、経験豊富な日本の専門営業チームが、お客様の要望に合わせた最適な物件をご提案します。親しみやすい日本人スタッフが、購入後のサポートも含めて、あなたの不動産ライフを全面的にバックアップしてくれます。

2.国内外のお客様を多数持つ地域密着型の不動産会社

長年の豊富な経験により国内外のお客様からたくさんの評価をいただいてきたドバイ地域密着型の不動産会社です。その経験をもとに、皆様からのご要望を真摯に対応しています。

３.不動産を超えたサポート

不動産のみならず、VISAや両替、銀行口座の開設サポートなど、必要なサービスも対応可能となっております。

こちらのエージェントは、井上さんが在籍する不動産エージェントとなります。ドバイ常駐ですので現地の最新情報を聞くことができ、また日本語で対応していただけるのも安心です。

日本人のお客様も多いこちらの会社で１位を獲得した井上さんがご紹介してくれる物件は、豊富な経験と実績、信頼、そして市場のトレンドや価格動向などに対する深い知識を持っているため、日本人が満足できる物件間違いなしです。

おわりに

Prestige Oneが提供する物件は、投資対象としての魅力が高く、不動産購入を検討される方にとって理想的な選択肢の１つとなるでしょう。ドバイ政府が仮想通貨や国際資金に寛容な政策を進める中で、Prestige Oneの柔軟な支払い方法と高品質な物件は、これからの不動産投資における競争力を高めています。

もしドバイ不動産市場での投資を検討している場合は、ドバイ不動産トップセラーの井上さんも大注目のデベロッパー、Prestige Oneの物件に注目してみてはいかがでしょうか？

また、

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井上さんプロフィール

井上昌平（いのうえしょうへい）。熊本県出身。Portgate CFO 兼 BRIDGES & ALLIES シニアクライアントマネージャー。2015年立命館アジア太平洋大学卒業後、SMBC日興証券株式会社に入社。地方・都内の営業店にて個人富裕層、中堅企業に対する資産運用アドバイザリー業務に従事。本社の公開引受部に異動後、未公開企業のバリュエーションやエクイティストーリー業務で複数のIPO案件に関与する。2022年6月に同社を退職し、ドバイへ移住。趣味はサウナと印象派絵画の鑑賞。

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